Services d’inspection – Loi 122
Façades et parcs de stationnement
La Régie du bâtiment du Québec (RBQ) a annoncé l’adoption du Règlement (Loi 122) visant à améliorer la sécurité dans le bâtiment. Les nouvelles dispositions réglementaires seront en vigueur dès le 18 mars 2013 et elles s’adressent aux propriétaires et aux exploitants des bâtiments, des installations et des équipements assujettis.
Cette nouvelle règlementation (Loi 122) oblige l’inspection des façades de bâtiments en hauteur (5 étages et plus) par un ingénieur ou un architecte et l’inspection des parcs de stationnement étagé (2 niveaux et plus) par un ingénieur.
L’objectif de ce règlement vise à ce que toute façade de bâtiment et parc de stationnement souterrain ou aérien doivent être entretenus de façon à être exempts de tout défaut pouvant compromettre la sécurité ou pouvant contribuer au développement de conditions dangereuses.
Inspection des façades des bâtiments
Pour tout bâtiment d’une hauteur de 5 étages ou plus hors sol, le règlement publié exige qu’un rapport de vérification soit émis à tous les 5 ans par un professionnel en bâtiment confirmant que les façades du bâtiment ne présentent aucune condition dangereuse.
Inspection de parcs de stationnement
Pour les parcs de stationnement, le règlement requiert qu’une vérification annuelle et documentée soit effectuée par le propriétaire. Le règlement astreint également qu’un rapport de vérification approfondie soit émis par un ingénieur à tous les 5 ans confirmant que le parc de stationnement ne présente aucune condition dangereuse.
Rapports et registre des inspections - Loi 122
Chaque propriétaire d’un bâtiment pour lequel ces inspections sont exigées doit conserver, sur les lieux, un registre contenant les renseignements et les documents pertinents à des fins de consultation par la Régie. Ce dernier doit également contenir tous les rapports d’inspection et les plans des façades et de structure.
St-Pierre & Associés est une firme d’ingénieur-conseil qui regroupe des professionnels qui oeuvrent depuis plus de 25 ans dans le domaine de l’inspection et de l’évaluation des bâtiments. L’inspection et l’évaluation des façades et des stationnements étagés font partie de nos services déjà depuis plusieurs années et notre leadership dans ce domaine est reconnu par nos clients propriétaires et gestionnaires d’immeuble.
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