Inventaire complet des systèmes existants qui requièrent de l’entretien : enveloppe du bâtiment, aménagements intérieur et extérieur, équipements mécaniques et électriques;
SERVICE DE GÉNIE-CONSEIL
Carnet d’entretien
Le programme d’entretien préventif proposé dans le carnet d’entretien permet de s’assurer que tous les systèmes et composantes de l’immeuble soient entretenus selon les règles de l’art et vise à réduire les occurrences de détériorations prématurées. Dans certains cas, le programme d’entretien préventif peut aider à augmenter l’efficacité des systèmes et à prolonger la vie utile des systèmes au-delà des durées typiques, ce qui peut résulter en des économies importantes pour les propriétaires. Ce programme donne l’opportunité au gestionnaire d’être dans un mode « actif » plutôt que dans un mode « réactif ».
Le carnet d’entretien est essentiellement un manuel de référence des différents systèmes et composantes du bâtiment qui sont sous la responsabilité du propriétaire ou du gestionnaire. Il décrit les tâches requises ainsi que leur fréquence. Le registre d’entretien qui est intégral au carnet permet de faire la bonne gestion et le suivi des tâches d’entretien.
Les services professionnels que nous proposons pour le carnet d’entretien se résument comme suit :
- Identification des éléments/systèmes qui requièrent un entretien spécialisé, incluant les normes et règlements applicables;
- Cueillette de données et élaboration des fiches descriptives;
- Préparation des fiches d’entretien pour chaque type d’équipement/système;
- Création et assemblage du carnet d’entretien incluant divers calendriers d‘entretien ainsi qu’un registre des travaux d’entretien.
St-Pierre & Associés
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