Le consultant en coûts permet d’entériner le budget de construction. Les services proposés fournissent un support professionnel aux institutions financières et/ou aux développeurs afin de s’assurer que les coûts soient suffisants pour mener à bien le projet.
Le mandat comprend généralement les deux volets suivants :
Nos estimateurs et ingénieurs analysent les plans, les devis et|ou autres documents mis à leur disposition, les addenda, les contrats, les avenants, etc. Une visite des lieux permet d’évaluer les conditions de chantier. En fonction de ces vérifications, tous les calculs nécessaires sont effectués en accord avec les méthodes usuelles d’estimation des coûts de construction. De plus, nos professionnels évalueront les coûts indirects reliés au projet.
Ces études font l’objet d’un rapport écrit et documenté incluant tous les coûts ventilés selon les différentes spécialités de la construction.
Mensuellement ou lors d’une demande de paiement de l’emprunteur, une visite des lieux est effectuée afin de confirmer l’avancement des travaux. Les demandes de paiement, les quittances, les déclarations statutaires ainsi que les rapports de conformité des travaux émis par les professionnels (architectes et ingénieurs) sont analysés.
Notre rapport de recommandation des déboursés inclut un tableau indiquant le pourcentage d’avancement des travaux, les coûts associés ainsi que nos commentaires et recommandations.
